Welstandscriteria masterplan Broekerveiling juli 2009

De gemeenteraad van Langedijk heeft in oktober 2008 het Masterplan vastgesteld. In dit Masterplan wordt de stedenbouwkundige hoofdopzet van het gebied beschreven en worden op vrij uitgebreide wijze de beeldkwaliteitseisen voor de verschillende bebouwingselementen in het plan toegelicht. Deze beeldkwaliteitseisen zijn bedoeld als inspiratie voor het ontwerpproces.

Voor wat betreft de openbare ruimte worden momenteel door een geselecteerde landschapsarchitect inrichtingplannen gemaakt. Het schetsontwerp (maart 2009) is inmiddels gereed. Zodra de architecten hun bouwplannen verder hebben uitgewerkt, zal een VO en uiteindelijk een DO inrichtingsplan worden vervaardigd. Welstand zal hierover apart worden geïnformeerd. Het inrichtingsplan is mede gebaseerd op het gedachtegoed van het Masterplan.

Ten behoeve van de beoordeling van de bebouwingselementen door welstand is het wenselijk dat er duidelijke criteria moeten worden vastgelegd, waaraan wel-stand de plannen kan toetsen. Criteria ten aanzien van ligging, massa, gevelopbouw, detaillering, materiaal en kleur. Voor zaken als algemene gebieds-omschrijving, waardestelling, beleidskaders en toekomstige ontwikkelingen wordt verwezen naar het masterplan Broekerveiling.

De welstandscriteria masterplan Broekerveiling is bedoeld als aanvulling op hetgeen in het masterplan is neergelegd en geeft voor de verschillende bebouwingselementen op beknopte, inzichtelijke wijze aan, welke toetsingscriteria van toepassing zijn. De criteria zijn afgeleid van hetgeen in het masterplan is neergelegd.

Voor het zuidveld is inmiddels door de architect (Mulleners en Mulleners) een nader uitgewerkt stedenbouwkundig schetsplan gemaakt, dat goed lijkt te passen binnen de gestelde criteria.

De welstandscriteria zijn opgesteld per bebouwingszone, waarbij wordt uitgegaan van de hoofdzonering, zoals op blz 18 van het Masterplan is aangegeven (centrum, lint, zuidveld). Het Masterplan ligt ter inzage in de voorlichtingsruimte van het gemeentehuis.

Klik hier om het document Welstandscriteria masterplan Broekerveiling te lezen.